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Pourquoi investir à Montpellier ?

Montpellier est incontestablement une valeur sûre pour un investissement immobilier.
Elle remporte tous les suffrages sur tous les critères de mesure :

Rendement par la plus-value

Rentabilité locative

Maîtrise du risque

Le rendement par la plus-value

Des prix en hausse constantes depuis plus de 30 ans

Plus d’acheteurs que de biens à vendre

Une pénurie de foncier

1ère ville de France en termes de croissance démographique

La ville la plus attractive pour les Parisiens

Le rendement locatif

Une bonne rentabilité locative boostée par une absence de vacance locative

Un loyer plafond Pinel au prix du marché qui augmente la rentabilité Pinel en Zone A

Un investissement adapté à tous les types d’exploitations (nu, meublé, saisonnier, courte durée…)

Une ville étudiante avec une forte demande sur les studios et la colocation

Une ville touristique qui offre d’excellents rendements en location courte durée

La maîtrise du risque

Pas de risque de perte à la revente grâce à la tendance haussière des prix sur 10 ans

Pas de risque de carence locative grâce à la très forte demande locative

Faible risque d’impayés grâce au bassin d’emplois croissant

Rapidité pour revendre un bien grâce à la forte demande à l’achat

En conclusion

Investir dans l’immobilier dans une métropole comme Montpellier reste définitivement un choix des plus judicieux sur le long terme :

  • Excellent rendement en capital
  • Bonne rentabilité locative
  • Excellent ratio prix d’achat/loyer pour un investissement Pinel
  • Diversité des types d’exploitations
  • Pas de risque de perte à la revente
  • Pas de risque de vacance locative
  • Faible risque d’impayés
  • Revente rapide

Pour plus de détails

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