Pourquoi i est important de commencer à investir le plus jeune possible ou l’importance du facteur temps dans l’enrichissement

Pourquoi tu dois commencer à investir le plus tôt possible

Pourquoi tu dois commencer à investir le plus tôt possible

 

 

1. L’importance du facteur temps dans l’enrichissement

D’après toi, quel est le principal obstacle à l’enrichissement ?
un salaire trop bas, les banques pas “sympa”, les impôts…?
En réalité, le principal obstacle à notre enrichissement, c’est tout simplement notre tendance à procrastiner.

Il est très important de comprendre que le facteur temps joue un rôle décisif dans le processus d’enrichissement.

Pour illustrer cette notion et l’importance du facteur temps dans les investissements, je vais reprendre une petite histoire qu’Olivier Seban raconte dans son livre “Tout le monde mérite d’être Riche”.
Il y fait référence à de l’épargne classique, mais peu importe, car le principe est le même avec un investissement immobilier, qui est une forme d’épargne améliorée puisque qu’on utilise l’argent de la banque pour s’enrichir à titre personnel via “l’effet de levier”

Voici donc cette histoire :

“C’est l’histoire de deux jumeaux Vincent et Christophe.

Vincent n’ayant pas d’affinité particulière avec les études, entre dans la vie active dès l’âge de 18 ans. Habitant encore chez ses parents et suivant les excellents conseils de son père, Vincent réussit à épargner 3 000 euros par an en économisant 250 euros par mois. Suite à un accident, il est contraint d’interrompre son effort financier à l’âge de 28 ans, en ayant donc placé 30 000 euros sur 10 ans.


Son frère Christophe entreprit des études plus longues et ne commença à épargner la même somme qu’à 28 ans, c’est-à-dire à l’âge où son frère arrêta d’investir.


En supposant que les sommes épargnées aient été placées à un taux de 8 % par an, à 60 ans Vincent se retrouvera à la tête d’un capital de 594969 euros. Tandis que son frère qui aura épargné de 28 à 60 ans la somme totale de 99 000 euros, se retrouvera avec seulement 472 880 euros. (cf graphique ci-dessous) Bien que Christophe ait investi pendant 33 ans, 3 fois plus que son frère, celui-ci n’a jamais égalé le capital accumulé par Vincent qui n’a produit son effort que pendant 10 ans. Cet exemple démontre parfaitement que ce ne sont ni la somme investie ni le niveau d’études qui comptent, mais le paramètre temps et la valeur qu’il donne à l’argent.”

2. Le mythe de “l’affaire du siècle”

Pour un investissement immobilier, c’est exactement la même chose : “Time is money!”
(Je ne sais pas si c’est là l’origine de ce proverbe mais en tous cas il illustre parfaitement l’importance du facteur temps dans le processus d’enrichissement personnel)

N’attends pas pour investir, plus tôt tu commenceras, plus vite tu t’enrichiras !

Ainsi, une opération à 6% de rentabilité réalisée il y a 10 ans sera, quoi qu’il arrive, toujours largement meilleure qu’une opération à 35% de rentabilité réalisée aujourd’hui.
C’est pourquoi j’insiste autant à travers ce blog, pour que tu commences à investir dés ton premier CDI

Il vaut mieux commencer tout de suite à investir avec une affaire sans risque* à 8% de rentabilité et multiplier les investissements du même type, plutôt que de s’acharner à trouver l’affaire du siècle à 35% : il y en a qui la cherche encore… *voir cet article (paragraphe 1 et 2) pour savoir comment minimiser les risques en immobilier

Donc, ne t’acharne pas à chercher à tout prix une affaire avec un taux de rentabilité record, surtout au début car tu ne t’y connais encore pas assez pour contrôler parfaitement tous les risques, suis une méthode avérée et choisis simplement un investissement sûr et suffisamment rentable pour être en cash-flow positif (il y en a vraiment beaucoup de ce type là sur le marché), passe à l’action rapidement et recommence le même type d’investissement le plus vite possible. 

 

3. Nota Bene : Pour tes (futurs) enfants

Par ailleurs, pour ceux qui ont des enfants, cette petite histoire doit aussi vous faire prendre conscience de l’importance de mettre en place pour eux des solutions de placement dés leur naissance et, quand il seront en âge de comprendre,  de les éduquer sur le sujet. Regardez le graphique ci-dessous. Celui-ci indique l’âge du premier investissement et la somme qui doit être placée chaque mois à 8 % pour atteindre le capital de 100000 euros à 60 ans. Il apparaît que pour des sommes minimes (27 euros par mois, soit moins d’un euro par jour à l’âge de 20 ans) vous pouvez les aider à assurer leur retraite.

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