Nos solutions d’investissements à Montpellier

 

Nos Solutions en défiscalisation, réhabilitation et immobilier géré

 

  • PINEL : à partir de 150€ d’épargne mensuel et jusqu’à 63 000€ d’économie d’impôts
  • MALRAUX : réduction d’impôts de 30% du montant des travaux non plafonnée et non incluse dans le plafonnement des niches fiscales
  • DEFICIT FONCIER : déficit déductible du revenu global jusqu’à 10 700€ et excédant reportable pendant 10 ans
  • MONUMENTS HISTORIQUES : déficit foncier reportable en intégralité sur le revenu global sans limite
  • LMNP/LMP : amortissement du bien et aucune imposition sur le bien pendant 10 ans
  • LMNP/LMP en résidences de services : amortissement du bien et récupération de la TVA
  • NUE PROPRIETE : Récupération de 60% de la valeur du bien à la fin du démembrement et aucun impôt supplémentaire
  • REVENTE PATRIMONIALE : appartements à haute valeur patrimoniale destinés à du locatif
  • INVESTISSEMENT AUX USA : haut rendement (entre 8 et 10%), immobilier totaelement géré, absence de fiscalité dans les deux pays, cadre légal très favorable aux propriétaires

 

 

Nos Partenaires

 

 

Notre Positionnement

Fermement convaincus qu’une approche uniquement financière n’est pas suffisante pour faire de bons investissements immobiliers , nous proposons à nos clients une sélection des meilleures opportunités d’investissements à Montpellier.

  • APPROCHE PATRIMONIALE : importance de la pérennité de la valeur  du bien, de sa qualité et de son emplacement pour la revente
  • CONSEIL en toute impartialité
  • CONNAISSANCE approfondie du marché immobilier local
  • SELECTION des meilleurs quartiers, des meilleurs emplacements, des meilleurs opérateurs, des meilleurs programmes et des meilleurs lots

 

 

Les Avantages

  • SELECTION pour vous des meilleures opportunités d’investissements sur Montpellier grâce à notre excellente connaissance du marché immobilier Montpelliérain
  • ANALYSE de votre situation personnelle pour optimiser votre investissement et votre fiscalité
  • CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT à chaque étape du projet en coordination avec nos partenaires : Notaires, Experts-Compables, Fiscalistes, Gestionnaires…
  • PRIX DIRECT PROMOTEUR : nous sommes rémunérés directement par nos partenaires promoteurs qui travaillent exclusivement en grille unique

 

 

Contact

Me contacter pour plus de renseignements :
Cabinet DEFLANDRE Résidences & Propriétés
1 rue d’Albisson à Montpellier, rue Foch, face à l’arc de triomphe
04 67 12 52 80 / 07 71 37 70 47

www.agence-deflandre.com

 

Télécharger la plaquette investissement et défiscalisation à Montpellier